Energie

Wir wollen unser Haus energetisch sanieren, der «GEAK Plus» ist dafür der ideale Startpunkt. Wir erhielten dadurch in nützlicher Frist eine gute Übersicht über den energetischen Ist-Zustand unseres Hauses und konkrete Sanierungsmassnahmen.

Am schwierigsten war es, eine/n GEAK Expertin/Experten zu finden, die sind alle recht ausgebucht. Danach war der Prozess sehr einfach und erforderte nur einen geringen Zeitaufwand

Man erhält mit dem «GEAK Plus» rasch eine konkrete Einschätzung des Ist-Zustandes und einen Überblick über das Potenzial für energetische Sanierung. Das Ganze ist ziemlich kosteneffizient.

Nein, nichts Grundsätzliches. Es empfiehlt sich aber in jedem Fall, sich bei der Auswahl des/der GEAK-Experten/Expertin Zeit zu nehmen. Diese Person ist u.U. anschliessend auch für die Planung der Sanierung wertvoll. Zudem empfiehlt es sich, vorab zu überlegen welche Sanierungsmassnahme grundsätzlich eine Option ist, so dass diese im «GEAK Plus» bereits als Variante berücksichtigt werden kann.

In den beiden GEAK-Kategorien «Effizienz in der Gesamtenergie» und «Direkte CO2-Emission» lässt sich vergleichsweise schnell eine deutliche Verbesserung erreichen (von G zu B oder zu A). Bei der Gebäudehülle dagegen ist der Aufwand, um sich um mehrere GEAK-Stufen zu verbessern, deutlich höher. Dies ist zumindest bei einem älteren, unsanierten Haus, wie das unsrige eines ist, der Fall.

In jedem Fall! Er ist ein guter Startpunkt für die Haussanierung.

Mit unserem Architekten haben wir die Sanierungsmassnahmen visualisiert und Offerten eingeholt. Nun sind wir am Prüfen, welche Massnahmen wir aus finanzieller und ökologischer Sicht realisieren werden.

Der Prozess für die Eingabe des Fördergesuch sind sowohl beim Kanton als auch der Gemeinde sehr einfach. Toll, dass die Gemeinde Münsingen hier zusätzliche Fördergelder spricht.

Der «GEAK Plus» stellt eine erste Auslegeordnung dar, um die energetischen Massnahmen übergreifend (Gebäudehülle/Heizung/Haustechnik) abzubilden und zu diskutieren. Er ist zu betrachten als ein Einstieg in ein mögliches Sanierungskonzept. Die mit dem «GEAK Plus» gewonnen Daten können in einem späteren Sanierungskonzept genutzt werden. Somit reduziert sich dort der Aufwand entsprechend.

Die Auftraggeber sollten folgende Grundlagen bereitstellen können:

• Gebäudepläne (falls keine Pläne vorhanden sind, erhöht sich für den/die GEAK-Experten/Expertin der Aufwand und somit steigen die Kosten)
• Energieverbrauchsdaten (z.B. Ölverbrauch, Stromverbrauch, evtl. Stromproduktion durch die eigene Photovoltaik-Anlage)
• Informationen zu bereits vorgenommenen energetischen Sanierungen
  Dazu kommt der Zeitaufwand für die Erstbegehung (ca. 1-1,5h) und das Beratungsgespräch (ca. 1-1,5h)

Am einfachsten sucht man auf der Website www.GEAK.ch eine/n zertifizierten GEAK-Expertin/Experten in der Nähe und lässt sich von ihm/ihr die Sache näher erläutern.

Dann macht es Sinn, zwei bis drei Offerten zur Erstellung eines «GEAK Plus» einzuholen. Alternativ – falls man bereits in Kontakt mit einem/einer Projektleiter/Projektleiterin ist, kann auch diese/r die Sache in die Wege leiten.
Ist der Entscheid für eine Auftragsvergabe gefallen, findet zur Datenerhebung eine gemeinsame Erstbegehung des betreffenden Gebäudes statt. Die Ergebnisse werden später in einem Beratungsgespräch mit dem/der Kunden/Kundin besprochen.

Zu beachten ist: Will man Fördergelder vom Kanton für die Erstellung eines «GEAK-Plus» erhalten, so muss das Gesuch vor Beratungsbeginn – also vor der Erstbegehung – eingereicht werden. Der Kanton versteht unter «Beratungsbeginn» den Zeitpunkt, an dem die ersten Eingaben ins GEAK-Tool durch den/die Berater/Beraterin erfolgen, nicht jedoch die Offertstellung.

Im Verlauf der Erstellung des «GEAK Plus» haben sich der/die Eigentümer/Eigentümerin im Kontakt mit dem/der GEAK-Experten/Expertin i.d.R. ausführlich mit den möglichen Sanierungsvarianten auseinandergesetzt. Nun ist der Zeitpunkt, sich für oder gegen die Durchführung einer energetischen Sanierung zu entscheiden und – falls eine solche in Angriff genommen wird – für eine favorisierte Variante. Mit dem «GEAK Plus» ist ein guter Grundstein gelegt, um mit einem/einer Projektleiter/Projektleiterin in die Sanierung zu starten.
Interessant ist es zudem, mit der eigenen Hausbank abzuklären, ob diese für den anvisierten Effizienzklassenaufstieg evtl. eine günstigere Hypothek anbietet.

Für ein Mehrfamilienhaus kann man im Standardfall mit Kosten von etwa CHF 3’700.- rechnen, für ein Einfamilienhaus mit Kosten von etwa CHF 3’000.-. Gibt es keine Pläne vom Gebäude, so wird die Aufnahme des Ist-Zustandes allerdings aufwendiger und die Kosten steigen entsprechend. Die Kosten verstehen sich inkl. einer Erstbegehung und eines Beratungsgesprächs.
Der Kanton Bern und die Gemeinde Münsingen erstatten zusammen im Rahmen ihrer Förderprogramme rund die Hälfte der Kosten zurück.

Die Menschen werden sich bewusst, welches Energiesparpotential – zum Teil auch mit relativ günstigen Massnahmen – zu realisieren ist. Das erhöht natürlich oft die Motivation, solche energetischen Sanierungsmassnahmen umzusetzen und damit einen wertvollen Beitrag an die Energiewende und den Klimaschutz zu leisten.